Dräneringsarbete och justering av markytor i Riksten, Tullinge

Utförande av dränering och markjustering

Projektet omfattade en fullständig dränering runt en suterrängdel samt justering och återställning av angränsande markytor på villatomt i Riksten, Tullinge. Förstudie och etablering genomfördes först. Källarytterväggar fuktkarterades, nivåer mättes in med roterande laser och dagvattennätet provspolades. Kamerainspektion visade igensatta stuprörsledningar och ett äldre dräneringssystem som hade sättningar. Markprofilen bestod till största delen av siltig lera, vilket hade lett till långsam avrinning. Utifrån fynden planerades schakt, material och lutningar enligt gällande branschpraxis och AMA Anläggning.

Arbetsområdet spärrades av och fasaden skyddades med skivor och geotextil. Schakt utfördes längs grundmuren med nödvändig släntning och schaktskydd. Det gamla dräneringsröret och en åldrad knoppmatta togs bort. Schaktbotten rensades, kontrollerades och nivån finjusterades. En fiberduk N2 lades i botten och upp på slänt för att separera lagren. Därefter lades ett dränerande lager av tvättad makadam 8–16 och ett nytt perforerat dräneringsrör 110 mm placerades med kontrollerat fall mot uppsamlingspunkt. Hörn- och spolbrunnar installerades för framtida inspektion och underhåll, och anslutningar mot dagvattenledningen återskapades med täta skarvar.

Ytterväggen försågs med dräneringsskivor av cellplasttyp med kapillärbrytande egenskaper. Skivorna monterades med god överlappning, sockelprofil sattes och en skyddsduk applicerades. Genomföringar tätades och uppstick skyddades. Ett dränerande lager av makadam fylldes upp längs vägg, varefter fiberduken veks över för att kapsla in strukturen. Återfyllnad utfördes lager för lager med sorterade massor och bärlagergrus där det behövdes, och varje skikt packades med vibroplatta för att minimera framtida sättningar.

Markytorna närmast huset justerades för att uppnå ett jämnt och stabilt fall från fasaden. De första metrarna gavs ett tydligt avrinningfall och ytorna drogs av med rätskiva mot uppsamlingspunkter. Två nya dagvattenbrunnar med galler sattes och kopplades till ledningsnätet för att fånga upp ytvatten från gångar och uppfart. En tidigare grusgång rensades, försågs med kantstöd och byggdes upp med bärlager 0–32 följt av slitlager stenmjöl 0–8 som vattnades och packades för en hård och jämn yta. Intill rabatter lades diskret kantsten för att hålla massor på plats och förhindra att jord rann ut på gångarna.

Efter grovåterfyllnad finplanerades tomten. Matjord spreds där gräs skulle återställas och ytan rullades till rätt jämnhet. Rullgräs lades på de mest utsatta ytorna för snabb etablering, medan övriga partier såddes med anpassad blandning. Alla skarvar trycktes samman och bevattningsråd överlämnades. Samtidigt färdigställdes övergångar mot altan och uppfart så att höjder och anslutningar blev tröskelfria och praktiska i vardagen.

Funktion och kvalitet verifierades innan avetablering. Systemet provspolades via rensbrunnar, rören inspekterades och flödet följdes ut i dagvattennätet. Fallsättningar kontrollerades med laser och dokumentation med foton och relationsskiss överlämnades. Efter vårregn under säsongen 2026 noterades torra källarväggar och frånvaro av stående vatten runt huset, vilket bekräftade att dräneringen arbetade enligt avsedd funktion. Trädgården återfick ett enhetligt uttryck med tydliga linjer, jämna gångar och en gräsyta som anslöt snyggt mot kantsten och fasad. Helheten gav en trygg och hållbar lösning för fastigheten och minimerade risken för framtida fuktproblem.